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高房价根源不是货币超发,房地产背了黑锅

文章出处:http://www.shcangchu.net 人气: 发表时间:2016/8/22

    房价上涨是百姓太有钱造成的吗?一定是,不然呢?要不为什么那么多人在拼了命似的买房呢?


    ​现在还有说房价上涨不是货币超发的吗?我几乎没听到。货币超发成为房价上涨的根本原因几乎是异口同声。于是很多人都在说,房价上涨,还是老百姓钱太多了。

     上海仓储曾表示过,“中国人太有钱,房子太便宜。”经济学家茅于轼也说过,“房价炒高的根本原因不是开发商心黑,而是部分老百姓太有钱。”“房价是被需求拉升起来的,如果房子没人买,价格肯定上不去。”

    但 上海仓储不以为然,其实,茅于轼的话稍微严谨些,好在他说房价被炒高主要是部分百姓太有钱。太有钱或者说货币超发究竟是不是房价上涨的根本原因恐怕需要辩论一番了。

    房价上涨是百姓太有钱造成的吗?一定是,不然呢?要不为什么那么多人在拼了命似的买房呢?可有几个真正是靠自己的能力买的房?大多又是靠家庭砸锅卖跌或银行按揭买的房。

    如果百姓不买房房价还会涨吗?可他们不买房还能买什么?国内经济萧条,实体经济更是过剩。没有哪个行业让百姓像投资房地产这么热衷。

    上海仓储权威数据显示,我国80%的财富被20%的人拥有。可见,少数人掌握着多数财富。如果这少数财富者也算作普通百姓,那真正的普通百姓是不是也被平均了呢?

     所以说,并不是人们太有钱,而是没钱硬充好汉。他们一面嫌房价高,一面又享受着房奴的痛苦滋味。个中滋味只有他们自己心里最清楚。

    其实最终应该归到贫富差距太严重上,总之,老百姓的命就是苦,买不起房还要为高房价承担责任,买不起房就是素质低,我就想说,难道听了这话,你就不心酸吗?购房者能不能长点志气!难怪让人家看不起,既没钱又没骨气。

   话说到这里,大家基本上也明白了一个道理。表面上看,你已经无路可走,唯有买房这一条路。有一种无形的力量在赶一群羊向一条羊肠小道上走。

路拥挤了就更要抢,房地产市场也是如此。在我们学过的经济学里,货币的供应和超发要看首先流向哪里。货币超发,并非是央行引流资金向房地产领域,而是资金的逐利性使然,从而推高了房价。

如果这些钱都跑到流通流域,造成基本生活资料大幅度涨价,百姓更加接受不了。房价高了这么多年,其实也没啥事,所以得过且过。于是特别是一线城市,房地产就背了这个黑锅。 毕竟房价再贵,城市居民也得买房。

但说到底,这还不是货币政策的问题,这只是手段。最根本的还是地方对土地财政的过度依赖。

中国房价过高特别是持续上涨,还是地方为了土地财政“不得已”所为的结果。所以从根源上来说还是是房地产政策,而不是货币政策,当然货币政策只是地方实现土地财政的重要手段。如果不从房地产金融监管入手,房地产上涨的动力永远存在。如果经济结构的畸型问题不除,资金还会流向房地产。

此文关键词:高房价根源不是货币超发,房地产背了黑锅
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